Calle de San Agustín 6, 3º Izd (Madrid)

En venta
ID de la propiedad:
795.000
22.01.2025
213
Superficie útil: 109,78 m2
Estructura: 1 Bedroom
Estado: Recién Reformado
Calefacción:
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Descripción

Situado en un enclave inmejorable, en el Barrio de Las Letras, en pleno centro, al lado del Congreso de los Diputados, del Hotel Palace y de la Plaza de Neptuno, este apartamento de un dormitorio, completamente reformado en 2012, con las mejores calidades posibles. Se ubica en un edificio de solera, con la ITE pasada y en plena transformación del zaguán de entrada, al haberse aprobado la instalación del ascensor.

La vivienda cuenta con 2 dormitorios, uno en suite con vestidor incorporado, 2 baños, salón, comedor y cocina completamente equipada. El comedor puede utilizarse como despacho.

Rentabilidades

Precio venta

795.000

Rentab. Bruta

2.64%

Rentab. Neta

2.37%

TIR (ROI)

4.03%

Precio venta

111.990

1.473,55 €/m²

Rentab. Bruta

6.99%

Rentab. Neta

4.78%

TIR (ROI)

3.37%

Precio venta

111.990

1.473,55 €/m²

Rentab. Bruta

8.46%

Rentab. Neta

5.36%

TIR (ROI)

4.68%

Precio venta

111.990

1.473,55 €/m²

Rentab. Bruta

12.39%

Rentab. Neta

6.11%

TIR (ROI)

5.43%
Especificación técnica
Property bedroom icon Dormitorios: 1
Property bathroom icon Cuartos de baño: 1
Property size icon Superficie útil: 109,78 m2
Property floor icon Planta:
Property total floors icon Superficie construida: 143,93 m2
Property year built icon Año de construcción: 1900
Property heating icon Calefacción:
Property accommodation icon Estado: Recién Reformado
Property ceiling height icon Certificado energético:
Property parking icon Ascensor: En proceso de instalación
Property distance from center icon Terraza: Balcón
Property area size icon Aire acondicionado:
Property garages icon Exterior:
Condiciones de arrendamiento
Leasing Icon Tipo de arrendamiento Alquiler
Leasing Icon Inicio del contrato 27 septiembre 2019
Leasing Icon Finalización del contrato Según LAU
Leasing Icon Al corriente de pago
Leasing Icon Seguro de alquiler No
Leasing Icon Fianza 1.750 €
Leasing Icon Garantía adicional 3.500 €
Leasing Icon Avalista adicional
Leasing Icon Actualización IPC
Leasing Icon Posibilidad subarriendo No
Leasing Icon Derecho Adquisición No
Condiciones financieras
Costs Icon Renta Mensual 1.750 €
Costs Icon IBI No
Costs Icon Gastos ordinarios comunidad 66,18 €
Costs Icon Hipoteca No
Características
Ubicación
Dirección completa Calle de san Agustín 6, 3º Izqda
Dirección:
Código postal:
País: ES
Etiquetas de propiedad

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